












Située en plein cœur de Vitré, vous serez séduits par le cachet de cette magnifique demeure familiale de fin XIXème d'une surface habitable de 430m² sur son terrain paysagé, clôturé et arboré de 1 735m². <br />Répartie sur 4 niveaux, elle se compose de :<br />- au sous-sol : Un espace buanderie, une cave, deux pièces de rangement,<br />- au rez-de-chaussée : Un hall de 9m², une cuisine, une grande véranda isolée avec son poêle à bois, un salon, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, un 2ème dressing et un wc avec lave-mains,<br />- au 1er étage : un hall de 9m², 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un wc séparé,<br />- au 2ème étage : un hall desservant 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.<br />Grenier aménageable. <br />Côté extérieur, vous trouverez un puits, un garage de 37m² et un atelier de 20m².<br />Cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces et transports en commun) et d'un bon classement énergétique (C).<br />Possibilité d'exercice d'une activité professionnelle au rdc via un accès piéton distinct de l'entrée principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 985 000 €Honoraires charge vendeur