












- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - <br /><br />Située à Séné, cette charmante maison est un véritable cocon familial nichée dans un quartier paisible et résidentiel, à seulement quelques minutes de Vannes.<br />Elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne confortable et pratique avec les commodités, les écoles et les espaces verts accessibles à pied.<br /><br />Entièrement rénovée dans les 3 dernières années, cette maison de 90 m² édifiée sur une terrain de près de 400 m² se répartit sur deux niveaux :<br /><br />Au rez-de-chaussée, la pièce de vie très lumineuse et agrémentée d’un poêle à pellets donne sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie.<br /><br />À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, un bureau ou chambre d’enfant, une salle de bains et des WC séparés.<br /><br />Cette maison bénéficie d’un ensoleillement maximal avec sa triple exposition Est/Sud/Ouest.<br />Les extérieurs sont soignés et bien entretenus.<br /><br />Un garage de 20m² complète ce bien.<br /><br />Ses atouts +++ :<br /><br />- Environnement très calme<br />- Maison rénovée, clefs en mains <br />- Lumineuse<br />- Commodités accessibles à pied<br />- Extension possible<br />- Jardin soigné et entièrement clôturéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur