Vente Maison 5 pièces 90 m² Saint-Guyomard (56460)

Saint-Guyomard (56460). Maison dans un bon quartier

Située à Sérent côté Saint Guyomard (56460), MegAgence vous présente cette belle maison sur sous sol total des années 70. Cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, typique de cette charmante commune bretonne. A 5 minutes ( en voiture) des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de nombreux sentiers de randonnée et de sites naturels préservés, invitant à la détente et à la découverte.<br />Implantée sur une parcelle de 970 m², cette maison dispose d'une cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le salon séjour , de 3 chambres et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager le 1 er étage ( dalle béton ) Son jardin arboré offrent un cadre extérieur accueillant et propice à la convivialité. Assainissement conforme / double vitrage / isolation par l’extérieur / VMC <br />A visiter sans tarder<br /><br />D'une surface habitable de 90 m², ce bien comprend 5 pièces réparties sur 1 niveaux. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres offrant confort et intimité ( chambres identiques). L'aménagement fonctionnel de la maison permet de profiter pleinement de chaque espace, tandis que ses grandes fenêtres laissent entrer une agréable luminosité. Un lieu idéal pour une vie de famille paisible et harmonieuse. Beaucoup de possibilités sur ce bien, notamment possibilité de créer un étage supplémentaire <br />Assainissement conforme et électricité conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360