Vente Maison 5 pièces 120 m2 Saint-Sauveur (29400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 420 m 2
- Favoris
Saint-Sauveur (29400). En plein coeur de la ville
À vendre – Maison de caractère avec atelier à fort potentiel à Landivisiau<br />Cette élégante maison en pierre de 1937 séduit par son cachet authentique et son allure bourgeoise intemporelle, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Encadrements en pierre de taille, fenêtres cintrées, volets à l’ancienne et belle porte d’entrée composent une façade pleine de caractère.<br />La maison développe une surface habitable de 125 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, un salon lumineux, une cuisine conviviale, chauffage gaz de ville avec chaudière récente. À l’extérieur, un jardin clos de murs, préservant l’intimité, est complété par un portail en fer forgé qui renforce le charme de l’ensemble.<br />Un atout majeur : l’atelier<br />Un atelier indépendant, situé sur la parcelle, constitue un véritable espace supplémentaire à fort potentiel. Après viabilisation et rénovation, il pourrait être transformé en logement indépendant, idéal pour : une location saisonnière, annuelle ou un esspace de bureau professionnel. Une belle opportunité de revenu complémentaire ou de projet annexe, tout en valorisant le bien. Une cave vient compléter l’ensemble.Le tout est implanté sur un terrain de 418 m².<br />Située à Landivisiau, à proximité des commodités et des grands axes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution rare.<br />Une maison de caractère, authentique et élégante, avec un vrai plus pour concrétiser vos projets de vie… et d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 223 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 420 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1937Année de construction
- OuiParking
- E : 261Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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