Vente Maison 6 pièces 116 m2 Saint-Brieuc (22000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 116 m 2
- Terrain 761 m 2
- Favoris
Saint-Brieuc (22000). MAISON SAINT-BRIEUC, 4 CHAMBRES, JARDIN CLOS, PROCHE PLAGE DU VALAIS
À seulement 2 minutes de la plage du Valais, cette maison des années 1955 offre un emplacement rare, entre mer, nature et commodités.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 761 m², elle fait 116 m² habitables et se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la piste verte au pied de la maison et du chemin des douaniers. La gare de Saint-Brieuc est accessible en 15 minutes à vélo.<br /><br />Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, vaste séjour, cuisine attenante à une véranda d’environ 16 m² ouvrant sur un jardin clos et bien entretenu, avec abri de jardin.<br />À l’étage : 4 chambres avec fenêtres en pvc et volets roulants, un dressing (possibilité salle de bains) et un grenier aménageable.<br />Un garage d’environ 30 m² complète le bien.<br /><br />La maison nécessite une remise au goût du jour. Chauffage actuel au fioul, isolation à améliorer, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’ selon conditions).<br /><br />Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, à quelques pas de l’océan.<br /><br /><br />..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 186 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 761 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1955Année de construction
- F : 424Consommation d'énergie (DPE)
- G : 133Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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