Vente Maison 7 pièces 200 m2 Noyal-sur-Vilaine (35530)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 5021 m 2
- Favoris
Noyal-sur-Vilaine (35530). Longère 200m² env 5000m² env dépendances Terrain
Située à Noyal-sur-Vilaine (35530), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre bourg, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités de la ville, ainsi qu'à la 2x2 voies. Commune avec sa propre gare SNCF et réseau de bus. <br /><br />La propriété vous offre les prestations suivantes : <br />• Une belle longère en pierre, avec beaucoup de cachet.<br />• Exposition Sud et Sud-Ouest<br />• La possibilité d’agrandir la partie habitable<br />• De nombreuses dépendances<br />• Une vaste parcelle de 5.000 m² environ<br /><br />La longère de 200m² habitables environ vous offre, au rez de chaussée, une agréable véranda, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, DEUX chambres de PLAIN PIED, une salle de bain, un dégagement, deux toilettes, une arrière cuisine. <br /><br />L’étage a été refait récemment. Vous pourrez y bénéficier de trois chambres, d’un grand palier, d’une salle d’eau, de toilettes, d’un grenier. <br /><br />Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. <br /><br />Les annexes vous faciliteront la vie : un grand garage double, deux ateliers, un appentis, un cellier d’environ 100m², un deuxième grenier aménageable, et autres dépendances. <br /><br />Cette propriété vous permettrait-elle de réaliser votre projet professionnel et personnel ? <br />Et si vous veniez la visiter pour vous en rendre compte par vous-même ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 5021 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiParking
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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