










Laurent Baur, vous présente : "ROSA" maison RE2020 de 2025, édifiée sur vide sanitaire, située en lotissement sur un terrain plat de +370 m².<br />Elle se compose comme suit : Une entrée, une cuisine à équiper et aménager selon votre goût, un salon-séjour lumineux exposé plein sud et un toilette complète le rez-de-chaussée. L'étage vous offre trois belles chambres (sol béton à couvrir à votre convenance), une salle de bain +douche à l'italienne et un toilette séparé.<br /><br />Vous apprécierez : Sa faible consommation d'énergie (étude thermique classé A), son garage attenant, son sol chauffant sur tout le RDC.<br /><br />Côté prestations : Toiture en membrane PVC, huisseries double vitrage (Alu pour les baies vitrées et PVC pour les fenêtres) tous avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, assainissement collectif au tout à l'égout.<br />Maison sous garantie décennale !<br />Sa situation : A moins d'1 km du centre bourg (commodités et écoles) à seulement 7 kms de la plage !<br /><br />*** A découvrir depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur demande au : 07.88.10.32.00 ***<br /><br />Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente !<br />Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur