Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Brest (29200)
- Pièces 4
- Surface 80 m 2
- Favoris
Brest (29200). Superbe T4 rénové – 80 m² – 3 chambres – Double terrasse – Fort potentiel locatif ou Premier achat
Idéalement situé dans le quartier de Bellevue Kergoat, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 3? étage d’une copropriété très bien entretenue avec faibles charges.<br /><br />Les atouts du bien<br /><br />80 m² parfaitement optimisés<br /><br />3 belles chambres<br /><br />Cuisine équipée moderne<br /><br />Appartement traversant, très lumineux<br /><br />Deux terrasses pour profiter des extérieurs<br /><br />Parking disponible au pied de l’immeuble<br /><br />Copropriété soignée et calme<br /><br />Le bien peut être vendu meublé ou non meublé, et est loué ou libre de toute occupation, selon votre projet.<br /><br />Idéal investisseur<br /><br />Les loyers actuels varient entre 380 € et 400 € par chambre, avec un potentiel d’optimisation, offrant un très beau rendement locatif.<br /><br />Parfait également pour un premier achat<br /><br />Grâce à son excellent état général et sa proximité immédiate des transports (tram à deux pas), universités et commerces, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.<br /><br />Un bien lumineux, rentable et prêt à vivre ou à exploiter.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 1972Année de construction
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