Vente Maison 5 pièces 90 m2 Sibiril (29250)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 1252 m 2
- Favoris
Sibiril (29250). Maison de charme avec terrain constructible
Charmante maison de caractère avec terrain constructible, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied.<br /><br />Ancienne maison de garde-barrière ayant bénéficié d’une extension, elle développe environ 90 m² habitables et séduit par son cachet et son potentiel d’évolution. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², dont une partie est constructible avec les autorisations administratives déjà obtenues, offrant une réelle opportunité pour un projet d’agrandissement, de construction ou d’investissement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu’une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à granulés. Une chambre et un WC complètent ce niveau.<br /><br />L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.<br /><br />Le sous-sol, accessible également depuis le jardin, accueille un espace buanderie et offre la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.<br /><br />Le jardin, généreux et bien exposé, constitue un véritable atout pour les amoureux d’espaces extérieurs et renforce encore le potentiel de ce bien grâce à sa partie constructible.<br /><br />Maison idéale pour des primo-accédants, une famille ou un investisseur recherchant un bien avec du charme et des perspectives d’évolution.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 188 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 600 € soit 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 8600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 1252 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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