Vente Maison 7 pièces 117 m2 Romazy (35490)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
- Terrain 195 m 2
- Favoris
Romazy (35490). IDEAL INVESTISSEURS !
Idéal investisseurs ! cet ensemble immobilier composé de deux maisons / appartements en plein centre bourg de SENS DE BRETAGNE (35490) situé à 30mn des portes de RENNES et 35mn du MONT SAINT MICHEL, cette commune dispose de tous types de commerces, commodités et écoles primaires, ainsi qu'une ligne direct de transports pour Rennes...<br />L'ensemble immobilier est composé de deux maisons / appartements mitoyens mais avec des entrées indépendantes et se composent ainsi :<br />- 1ère maison d'une surface habitable de 79m² composée de 4 pièces principales dont 2 chambres (à l'étage) + véranda sur l'arrière. Petite cuisine aménagée / équipée (four / plaque / hotte ) <br /> - 2ème maison d'une surface habitable de 38m² composée de 3 pièces principales dont une chambre (à l'étage) + un petit bureau.<br />- Un double garage en pierres (accessible par une cour arrière vient compléter cet ensemble...<br />Les deux maisons nécessitent des travaux de rafraichissement intérieurs ainsi que les salles de bains qui sont à revoir.<br /><br />Valeurs locatives estimées de 650 et 500 € mensuels environ hors charges soit 13 800 € annuels minimum...<br /><br />Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible (non viabilisé) d'une surface de 436m² au fond de l'impasse derrière les logements pour une somme complémentaire de 26 000 €...<br /><br />Pour plus de renseignements et pour programmer ensemble une visite, contactez-moi rapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 350 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8968 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 195 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1945Année de construction
- OuiParking
- E : 291Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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