Vente Maison 6 pièces 133 m2 Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 133 m 2
- Terrain 635 m 2
- Favoris
Saint-Brieuc-des-Iffs (35630). Belle contemporaine, centre bourg- terrain 635 m 2. Axe Rennes- St Malo, 35 mn St Malo, 20 mn Rennes centre.
Située dans la commune de Vignoc (35630), à 5 km de Gévezé et la Mézière, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles primaires, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée. <br /><br /> À l'extérieur, la maison exposée au Sud-Ouest s'étend sur un terrain de 635 m², comprenant une terrasse carrelée et un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air.<br /><br /> À l'intérieur, cette maison contemporaine de 2005 se distingue par sa surface habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et dispose d'une décoration très soignée. <br /><br /> Au rez-de-chaussée, l'on découvre une pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m 2, une cuisine spacieuse équipée et aménagée très fonctionnelle avec tous ses rangements, un dégagement avec des placards, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC avec et un garage avec un espace buanderie. <br /><br /> À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet avec chacune un dressing ou des rangements, un bureau aménagé ou une cinquième chambre (selon vos besoins), une salle de bains avec un WC. <br /><br />Construite en 2005, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien familial fonctionnel et bien entretenu.<br /><br />côté technique: <br />Huisseries en double vitrage (bois et aluminium)<br />Volets électriques<br />Assainissement collectif, ardoises naturelles. <br />Isolation laine de verre, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2021). <br />Conduit pour installer un poêle.<br /><br />Cette maison vous séduit déjà? venez vite nous confier votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 377 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16965 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 133 m2Surface
- 635 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiParking
- C : 106Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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