Vente Immeuble 170 m² Plaintel (22940)

Plaintel (22940). Immeuble en centre bourg de SAINT JULIEN , avec 2 LOGEMENTS, possibilité bureau ou profession liberale

Situé dans la charmante ville de Saint-Julien (22940), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur d'un centre bourg dynamique. Proche de toutes les commodités, ce quartier animé séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès à divers commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.<br /><br />Cet immeuble à la surface habitable de 170 m² sur un terrain de 163 m² se compose de deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Idéal pour un projet de location ou de réaménagement, cet immeuble saura séduire par ses possibilités d'aménagement et sa localisation privilégiée au cœur de Saint-Julien.<br /><br />Un logement principal d'environ 90 m2 avec séjour salon ouvert sur mezzanine, deux belles chambres, et un espace nuit.salle de douche et WC; lingerie et chaufferie . <br />Arrière coure et appentis de rangement <br />Le second logement 60m2, est refait à neuf,séjour salon, cuisine et chambre. <br />Chauffage au fioul fiable et bien entretenu, agréable en Hiver . Cout moyen annuel 2000 euro; FACTURE disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur