Vente Maison 6 pièces 90 m2 Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 90 m 2
- Terrain 486 m 2
- Favoris
Saint-Méloir-des-Ondes (35350). Projet familial ou opportunité d’investissement
Merlin Corteyn vous présente une propriété rare, nichée au calme absolu au cœur de Saint-Méloir-des-Ondes, à seulement 300 mètres des commerces et du centre historique. <br />Cette maison, offrant actuellement 90 m² habitables avec un potentiel d’extension à plus de 150 m², séduira aussi bien une famille en quête d’espace et de sérénité qu’un investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilité.<br /><br />Deux orientations s’offrent à vous : créer une élégante demeure familiale aux volumes généreux ou envisager une division en trois lots distincts avec accès indépendant et terrasse en arrière-lot.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante tournée vers le jardin, une chambre, une salle d’eau et un WC. <br />À l’étage, un bureau et deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à deux chambres supplémentaires et une salle de bain.<br /><br />En rez-de-jardin, cave, garage et pièce attenante offrent un potentiel idéal pour un studio ou duplex.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 486 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1978Année de construction
- F : 352Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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