Vente Maison 3 pièces 130 m2 Plounévez-Moëdec (22810)
- Pièces 3
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 7000 m 2
- Favoris
Plounévez-Moëdec (22810). Superbe maison avec gîte , terrain 7000 m2
une propriété exceptionnelle située à Plounévez-Moëdec, à moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves. Entièrement rénovée et nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant à moins de 2 km du bourg avec un accès rapide à la RN12 (axe Brest-Rennes).<br /><br />La maison principale de plus de 100 m² se compose :<br /><br />- Au rez-de-chaussée : Une entrée de 5 m², une superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine Schmidt ouverte, menant à une véranda lumineuse de 30 m² surplombant un magnifique jardin paysager, ainsi qu'une terrasse couverte de 27 m². Une salle d'eau et une salle de jeux / ou chambre suivant vos préférences <br />- À l'étage : Trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m²), une salle de bain, ainsi qu'un grand espace dédié au dressing et au bureau.<br /><br />La propriété dispose également d'un gîte indépendant de 30 m², actuellement exploité en location saisonnière, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d eau. C’est une opportunité idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches.<br /><br />Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 7 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers avec puit fonctionnel très pratique . Les prestations sont complétées par de nombreuses dépendances cadastrées ,( un double garage de 55 m², un hangar de 40 m2 ) une serre et une allée de boules bretonnes .<br /><br />Points techniques importants :<br /><br />- Taxe foncière : 1 027 €<br />- Assainissement individuel installé en 2023 aux normes <br />- Fibre internet disponible<br />- cable Ethernet dans toutes les chambres / salon / cuisine ... <br />- Plomberie + Eléctricité et isolation de 2022<br /><br />Enorme potentiel ! <br /> Revenu locatif, activité artisanale ou pour une habitation principale cette propriété sera vous séduire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10485 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 7000 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
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