Vente Maison 13 pièces 395 m2 Forges (56120)
- Pièces 13
- Chambres 8
- Surface 395 m 2
- Terrain 4763 m 2
- Favoris
Forges (56120). Propriété 400 m² avec gîte rentable – piscine – proche Josselin
À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d’environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif.<br /><br />Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants.<br /><br />La maison principale – environ 230 m²<br />Longère rénovée avec charme et beaux volumes :vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une.<br /><br />- 4 chambres<br />- Salle d’eau<br />- Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023)<br />- Double garage<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une piscine de 30 m³ et d’une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité.<br /><br />Gîte indépendant – environ 135 m²<br /><br />Parfait pour accueillir des vacanciers :<br />- Entrée indépendante<br />- Pièce de vie avec cuisine équipée<br />- 3 suites parentales dont une en RDC<br />- Terrasse privative<br />- Terrain de pétanque<br /><br />Appartement T2 indépendant – 25 m²<br /><br />Comprenant :<br />- Séjour avec kitchenette<br />- 1 espace nuit<br />- Salle d’eau<br /><br />Idéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant.<br /><br />Les plus<br /><br />- propriété de caractère rénovée<br />- potentiel locatif immédiat<br />- environnement calme et nature<br />- proche commodités de Locminé<br />- accès rapide vers Vannes, Rennes et Lorient<br /><br />Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m².<br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 395 m2Surface
- 4763 m2Surface terrain
- 13Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 2002Année de construction
- OuiPiscine
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