Vente Appartement 4 pièces 86 m2 Larmor-Plage (56260)
- Pièces 4
- Surface 86 m 2
- Favoris
Larmor-Plage (56260). Vaste appartement T4
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 85 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et agréable.<br /><br />Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. La grande cuisine séparée, accompagnée d’une arrière-cuisine, offre un beau potentiel avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne.<br /><br />Actuellement composé de deux chambres, cet appartement peut facilement être réaménagé en trois chambres, parfait pour accueillir une famille. Vous disposerez également d’une spacieuse salle d’eau.<br /><br />Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de le personnaliser selon vos envies<br />Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, à visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 86 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 1975Année de construction
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