Vente Maison 5 pièces 155 m2 Le Vieux-Marché (22420)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 155 m 2
- Terrain 355460 m 2
- Favoris
Le Vieux-Marché (22420). Un cadre privilégié, maison en pierre, bâtiments agricoles
Située à Trégrom, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 35 hectares de prairies à seulement 25 km de Lannion et de Guingamp. <br />Les commerces et services à proximité facilitent le quotidien des résidents, tandis que la gare à proximité (Plouaret) assure des liaisons pratiques.<br /><br /> TOUT TYPES DE PROJETS AGRICOLES: un projet d'élevage de bête à viande, un projet d'écurie de propriétaires; valorisation; résidentiel ou encore production de lait... TOUT EST MODULABLE! --> pour des activités agricoles.<br />Cette jolie opportunité dans les Côtes d'Armor possède plus d'un atout séduisant.<br /><br />Bâtiment agricole (3445 m2): vous trouverez les 3 silos à grain (2 x 50 T, 1x 100 ) , 13 m2 de sellerie, aires de pansage. <br /><br />Au total: 32 boxes avec des barrières modulables + 6 boxes d'environ 50 m2<br /><br />45 m2 de laboratoire avec deux chambres froides , une chambre stérile, bureau et vestiaire.<br /><br />La maison d'habitation en pierre sous toiture ardoise, charpente traditionnelle; de 155 m2, vous offre au rez-de-chaussée: un vaste salon-salle à manger (45 m2) exposé plein SUD avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, arrière cuisine servant aussi de local technique, une belle véranda de 25m2 ouvrant sur la boutique de 51 m2.<br />A l'étage un palier desservant deux grandes chambres d'environ 20 m2 et une troisième de 11 m2, WC.<br />Atelier de 18 m2 attenant à la maison et 10 m2 d'abris pour matériaux de jardinage.<br />Une dépendance de 40 m2 complète l'espace de rangement .<br />Les différents bâtiments sont en bon état. Les lieux permettent de développer différentes activités.<br /><br />Cette propriété permet l’accueil des animaux en tout confort et la maison de profiter paisiblement d'une vie au plus près d'eux.<br />Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 514 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 355460 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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