Vente Maison 3 pièces 54 m2 Muzillac (56190)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 54 m 2
- Terrain 324 m 2
- Favoris
Muzillac (56190). ARZAL – Maison plein sud avec vue Vilaine 54 M2
À Arzal, dans une résidence intimiste d’à peine une vingtaine de lots, ce chalet de 54 m² coche toutes les cases… et plus encore.<br /><br />Dès les premiers pas, le ton est donné : un bien entièrement rafraîchi avec goût, où chaque détail inspire confort et sérénité.<br /><br />- Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée<br />- Grande véranda ouverte sur une terrasse conviviale avec vue sur la Vilaine<br />- Pièce de vie chaleureuse + chauffage neuf pour un confort toute l’année<br />- 2 chambres idéales pour résidence principale, secondaire ou location<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement :<br /><br />Terrain intimiste, très peu de vis-à-vis<br />Abri de jardin pratique pour vélos et équipements<br />Un cadre paisible, parfait pour déconnecter… ou investir sereinement<br /><br />>>> Le vrai plus ? Seulement 200 € de charges/an.<br /><br />>>> Pourquoi il faut venir le voir?<br /><br />Parce que ce type de bien est très recherché à Arzal, que la saison est idéale… et que son état irréprochable permet de poser ses valises immédiatement.<br /><br />Que vous cherchiez :<br /><br />un pied-à-terre proche de la côte<br />une résidence principale au calme<br />ou un investissement locatif rentable<br /><br />Ce chalet est une opportunité concrète et prête à saisir.<br />Appelez-moi dès maintenant pour réserver votre créneauLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, - Mandataire indépendant en portage salarial
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 54 m2Surface
- 324 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiParking
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