Vente Maison 4 pièces 70 m2 Le Vieux-Marché (22420)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 618 m 2
- Favoris
Le Vieux-Marché (22420). MAISON DE CARACTÈRE – 70 m² – 2 CHAMBRES – TERRAIN 618 m² – PLOUARET
Située au centre de Plouaret, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de maître non mitoyenne et sans vis-à-vis saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.<br />Implantée sur un terrain clos de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec la gare à seulement 7 minutes et un accès rapide aux grands axes.<br /><br />AU REZ-DE-CHAUSSÉE<br />Vous découvrirez :<br />• Un salon lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie agréable au quotidien<br />• Un séjour cuisine, fonctionnelle et aménageable selon vos envies<br />• Un WC, pour plus de praticité<br /><br />À L’ÉTAGE<br />Un palier dessert l’espace nuit, comprenant :<br />• 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif<br />• Un espace optimisé permettant un aménagement confortable<br /><br />SOUS-SOL COMPLET<br />La maison dispose également :<br />• D’un sous-sol complet sur terre battue, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bricolage)<br />• D’un espace buanderie<br /><br />EXTÉRIEURS<br />• Terrain clos de 618 m² avec portail coulissant, idéal pour profiter des beaux jours<br />• Plusieurs emplacements de stationnement<br /><br />CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES<br />• Surface habitable : 70 m²<br />• Terrain : 618 m²<br />• Maison non mitoyenne<br />• Exposition Sud-Est, apportant une belle luminosité<br />• Chauffage par pompe à chaleur<br />• Double vitrage<br />• Raccordement au tout-à-l’égout<br />• Maison saine et bien entretenue<br />Performance énergétique : DPE D – GES B<br /><br />LES POINTS FORTS<br />? Maison de caractère avec façade authentique<br />? Sans vis-à-vis<br />? Terrain clos avec potentiel d’extension<br />? Sous-sol complet<br />? Proximité immédiate des commodités à pied<br />? Gare accessible en 7 minutes<br />? Accès rapide aux axes routiers<br />? Maison habitable immédiatement<br /> <br />CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 186 700 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 618 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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