









Située dans un quartier résidentiel calme de Plouescat, cette maison de 79 m², implantée sur un terrain clos de 271 m², bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 5 minutes des plages et à seulement 3 minutes du centre-bourg (commerces, services et écoles).<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda de 17 m², offrant un espace agréable et lumineux, prolongé par une pièce de vie conviviale.<br />Un couloir dessert une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant de 17 m².<br /><br />À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, deux appentis viennent compléter les espaces de rangement.<br /><br />La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage électrique. Un conduit est déjà prévu pour l’installation d’un poêle à granulés dans la pièce de vie.<br />Raccordement au tout-à-l’égout.<br /><br />Travaux récents : réalisation d’une dalle béton et amélioration de l’isolation dans la pièce de vie.<br /><br />Un bien offrant un beau potentiel, dans un secteur recherché à proximité immédiate du littoral.<br /><br />Idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 900 €Honoraires charge vendeur