Vente Maison 9 pièces 210 m2 Saint-Maudan (22600)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 210 m 2
- Terrain 605 m 2
- Favoris
Saint-Maudan (22600). Maison de ville proche toutes commodités avec un fort potentiel locatif
Dans la charmante ville de Loudéac (22600), cette maison d’une surface de 210 m² dont 140 m² habitables avec un terrain clos de 605 m² offre un cadre de vie paisible et familial. <br />Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts et parcs à proximité, invitant à la détente et aux activités en plein air.<br /><br />Construite en 1972, cette maison spacieuse de 8 pièces, dont 5 chambres, elle se compose au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, wc, chaufferie,<br />Au rez-de-chaussée surélevé, cuisine équipée et aménagée, salle de séjour/salon, deux chambres, salle d’eau, wc.<br />Les combles de 70 m² sont aménageables déjà isolés, un garage indépendant de 35 m² avec rangements et point d'eau , idéale pour garer les véhicules.<br /> Cette propriété répond aux besoins d'espace et de fonctionnalité recherchés. Son agencement de 8 pièces permet une organisation flexible des espaces de vie, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des résidents.<br />Chauffage fuel, double vitrage PVC avec volets électriques, tout-à-l’égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 605 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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