Vente Maison 5 pièces 88 m2 Étel (56410)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 88 m 2
- Terrain 930 m 2
- Favoris
Étel (56410). Un cadre préservé à vivre toute l’année
Le calme comme voisin, entre campagne et océan.<br /><br />À quelques minutes des commerces, du Golf Bluegreen Saint-Laurent, des plages d’Erdeven et Plouharnel ainsi que des activités nautiques, cette maison d’environ 88 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement préservé.<br /><br />Implantée sur un terrain d’environ 930 m², elle séduira les personnes en quête d’un lieu simple, chaleureux et facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.<br />Les investisseurs ne sont pas en reste : construite en 2002, cette maison a satisfait ses trois locataires successifs pendant plus de vingt ans.<br /><br />Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature, littoral et accessibilité.<br />Ici, aucune nouvelle construction n’est autorisée à proximité immédiate, garantissant durablement le calme des lieux.<br /><br />La maison bénéficie d’un agréable jardin et d’une terrasse exposée plein sud d’environ 37 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.<br />Toujours entretenue avec soin, elle présente aujourd’hui une base saine et accueillante.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale d’environ 40 m² ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.<br />À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une pièce plus petite pouvant facilement devenir un bureau ou une chambre d’appoint ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. <br /><br />La maison est également prête à accueillir un poêle à bois pour ceux qui souhaitent renforcer encore l’atmosphère chaleureuse des lieux.<br />Un garage complète l’ensemble avec un espace de stockage en mezzanine, pratique pour les vélos, le matériel de loisirs ou un atelier.<br /><br />Une maison agréable à vivre, dans un environnement devenu rare sur le secteur.<br /><br />On en parle ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 930 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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