Vente Maison 3 pièces 54 m2 Crach (56950)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 54 m 2
- Terrain 1097 m 2
- Favoris
Crach (56950). Maison de caractère, avec chalet, garage et terrain constructible — 1 chambre RDC + potentiel étage non comptabilisé (chambre + surface à aménager)
Maison bretonne de caractère — avec chalet, garage, terrain constructible — Crac'h (56)<br /><br />Belle occasion rare sur Crac'h ! Cette maison bretonne typique vous accueille dans un environnement arboré et résidentiel, en plein bourg, avec accès direct aux nombreux sentiers, et à seulement 5 minutes de La Trinité-sur-Mer et des plages.<br /><br />Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec toilettes.<br /><br />À l'étage : une chambre lumineuse (non comptabilisée dans la surface des 54m2 de la maison) desservie par escalier escamotable, et les 2/3 de la surface restante encore libres — un espace brut à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, dressing, bureau, salle de jeux… Le potentiel est là, à vous de l'imaginer !<br /><br />À l'extérieur, un charmant chalet en bois sur dalle de 20 m², très bien entretenu et immédiatement exploitable : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, studio pour la famille, ou location saisonnière type Airbnb — un vrai atout polyvalent.<br /><br />Les points forts :<br />- Une maison pleine de charme<br />- Chalet aménagé de 20 m² — bureau, studio, chambre d'amis ou location saisonnière<br />- Garage attenant de 12 m²<br />- Jardin arboré dans un cadre verdoyant et résidentiel<br />- Terrain entièrement constructible de 1 097 m² : extension, construction neuve ou division parcellaire — un potentiel exceptionnel dans ce secteur très prisé du Morbihan<br /><br />Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel, cette propriété coche toutes les cases.<br /><br />À 5 min de La Trinité-sur-Mer, des plages et des commerces.<br /><br />Surface habitable : 54 m² | Terrain : 1 097 m² (constructible)<br />DPE : E — 269 kWh/m²/an | Émissions CO? : Classe B (10 kg eqCO?/m²/an)<br />Estimation des coûts énergétiques : entre 1 540 € et 2 120 € par an<br />Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 54 m2Surface
- 1097 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
- E : 269Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 547 900
Vente Maison 7 pièces 113 m2 Crach (56950)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 113 m 2
- Terrain 1024 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 496 000
Vente Maison 6 pièces 159 m2 Crach (56950)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 159 m 2
- Terrain 1584 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 544 950
Vente Maison 7 pièces 129 m2 Crach (56950)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 129 m 2
- Terrain 563 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 560 000
Vente Maison 5 pièces 120 m2 Crach (56950)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 1039 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 299 800
Vente Maison 7 pièces 137 m2 Crach (56950)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 137 m 2
- Terrain 3653 m 2