Vente Maison 5 pièces 95 m2 Bruz (35170)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Terrain 360 m 2
- Favoris
Bruz (35170). COUP DE CŒUR À BRUZ
NOUVEAUTÉ SAFTI IMMOBILIER en exclusivité à BRUZ.<br /><br />Tous les avantages du neuf, sans les contraintes de la construction.<br /><br />Située aux portes de Rennes, Bruz offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses magnifiques espaces naturels, sentiers de randonnée et espaces boisés qui surplombent la Vilaine. C'est l'adresse idéale pour conjuguer vie citadine et douceur de vivre au quotidien.<br /><br />Vous rêvez de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette perle rare, nichée en impasse et hors lotissement. Construite en 2018 (sous garanties), cette maison contemporaine allie modernité, confort et sérénité, le tout à seulement quelques minutes de la place du VERT BUISSON et proche du nouveau groupe scolaire KER LANN.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de plus de 360 m², cette maison a été pensée pour une vie de famille fluide et lumineuse :<br /><br />Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d’eau privative.<br /><br />À l’étage : Une mezzanine polyvalente (parfaite pour le télétravail), deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque) pour un confort total.<br /><br />Imaginez vos week-ends sur la terrasse exposée sud, donnant sur un jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.<br /><br />Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard :<br />- Un garage fermé et deux places de stationnement privatives.<br />- Un cellier-buanderie attenant pour un rangement optimal.<br />- Jardin clos et arboré avec terrasse<br />- Prestations récentes garantissant une excellente performance énergétique<br />- GARANTIES EN COURS<br /><br />Rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Bruz.<br />Contactez-moi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 360 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiParking
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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