Vente Maison 13 pièces 253 m2 Saint-M'Hervé (35500)
- Pièces 13
- Chambres 11
- Salles de bains 3
- Surface 253 m 2
- Terrain 2107 m 2
- Favoris
Saint-M'Hervé (35500). MAISON FAMILIALE OU PROJET LOCATIF FORT POTENTIEL
OPPORTUNITE ! A VITRE, 5 minutes du centre-ville et de la rocade, au calme, découvrez cette PROPRIETE RARE offrant plus de 250 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m² avec vue dégagée sur la campagne.<br /><br />Derrière son environnement paisible et verdoyant se cache un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, habitat partagé, colocation haut de gamme, activité locative ou projet de division, résidence secondaire...<br /><br />Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.<br /><br />À l'étage, un vaste espace distribue six chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Cet étage offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets.<br /><br />Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un appartement T2 indépendant, un garage et une buanderie-chaufferie.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 2 100 m², véritable écrin de verdure offrant calme, espace et intimité. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un puits vient compléter les équipements extérieurs, apportant un atout pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin.<br /><br />La cour bitumée et les nombreux emplacements de stationnement constituent un avantage rare, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, camping-cars ou visiteurs, un véritable plus pour une grande famille ou une activité locative.<br /><br />Les atouts de cette propriété :<br /><br />• Plus de 250 m² habitables<br />• 10 chambres<br />• Appartement T2 indépendant<br />• Terrain de 2 107 m²<br />• Vue dégagée sur la campagne<br />• Puits<br />• Jardin clos<br />• Plusieurs terrasses<br />• Très nombreux stationnements<br />• Vie de plain-pied possible<br />• Fort potentiel d'évolution et de valorisation<br /><br />Que vous recherchiez une grande maison familiale offrant espace et confort ou une propriété à fort potentiel de rentabilité, ce bien unique saura répondre à vos ambitions.<br /><br />Une opportunité rare sur le marché vitréen.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 253 m2Surface
- 2107 m2Surface terrain
- 13Nombre de pièces
- 11Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1973Année de construction
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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