Vente Maison 4 pièces 75 m2 Poligné (35320)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 1359 m 2
- Favoris
Poligné (35320). Maison - dépendance - Terrain - Hangar de 160 m²
À seulement 20 minutes au sud de Rennes et à 10 minutes de Bain-de-Bretagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Pancé, avec un accès rapide à la voie express située à seulement 4 minutes. <br /><br />Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison d'habitation d'environ 75 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC.<br /><br />Un important potentiel d'évolution s'offre à vous grâce à des travaux d'agrandissement, permettant de développer une surface totale d'environ 350 m² entre le rez-de-chaussée et l'étage.<br /><br />Les dépendances viennent compléter cet ensemble : un hangar d'environ 160 m² ainsi qu'une écurie d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale, ou un projet de stockage, investisseur.<br /><br />L'assainissement est individuel.<br /><br />Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de l'espace et les porteurs de projets recherchant la campagne tout en restant à proximité de Rennes.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre expert immobilier Yannick LEPAGE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 1359 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
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