Vente Maison 9 pièces 190 m2 Épinay-sur-Odon (14310)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 4765 m 2
- Favoris
Épinay-sur-Odon (14310). Propriété de 190m2 6 chambres 4700m2
Benoît BOUCHET vous présente cette remarquable propriété d'environ 190m2, agrandie en 2005 au coeur de son écrin de verdure, à moins de 15 minutes des périphériques nord-sud de Caen, 3min de Villers-Bocage et A84, sur une charmante commune calme et desservie par les bus.<br />Cette belle maison familiale orientée sud-ouest s'entoure d'un grand terrain paysager de 4700m2, parfaitement clos, paisible et à l'abris des regards entre 2 bois classés. <br />En rez-de-chaussée à la suite d'un joli sas d'entrée, un espace de vie de plain-pied bénéficie d'un soleil généreux, avec une salle à manger d'environ 30m2 et cheminée insert, un salon et une cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir et offrir un espace de plus de 60m2, une suite parentale avec une chambre spacieuse de 27m2, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc indépendants.<br />L'étage offre 5 chambres autour d'un joli salon, salle de bain, wc.<br />2 greniers avec plancher isolé, dont un d'environ 30m2 au sol, aménageable et électrifié, et en sous-sol un vaste garage, une cave à vin.<br />Un second garage séparé et récent avec carport et étage aménageable, une grande terrasse ensoleillée sur plots, tonnelle et abri de jardin complètent cette propriété élégante et bien entretenue.<br />Chauffage électrique et insert. Huisseries double vitrage bois-alu anti-effraction. Portes de garage et portail télécommandés. Alarme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 4765 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1993Année de construction
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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