Vente Appartement 4 pièces 79 m2 Caen (14000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Favoris
Caen (14000). Appartement de 4 pièces avec balcon, Caen Venoix
Situé à Caen, dans le quartier prisé de Venoix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, Stéphane TILLARD vous propose de découvrir cet appartement lumineux et parfaitement agencé.<br /><br />Au 5? étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien de 79 m² offre une entrée spacieuse avec placard, un séjour convivial de 20,5 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 10 m².<br /><br />L’agencement est fonctionnel : trois chambres confortables, dont une de 14 m² pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux. La salle d’eau est équipée d’une douche et d’un meuble vasque ; les WC sont séparés.<br /><br />Un balcon de 7.5 m², exposé plein sud, accessible depuis le séjour, la cuisine et l’une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée.<br /><br />Une cave de 6,5 m² et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter les prestations.<br /><br />Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz, l’eau chaude et froide, ainsi que tous les frais d'entretien généraux.<br /><br />Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement lumineux, bien situé et offrant un vrai confort de vie saura répondre à vos attentes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 797 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 79 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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