











Rare à la vente, située à environ 15 minutes de Caen dans une commune recherchée pour son cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et la qualité des axes routiers.<br />Cette propriété construite en 1986 offre de beaux espaces avec ses 159m² habitables et un terrain d'environ 6600 m² idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.<br />Au-rez-de-chaussée : une grande entrée avec penderie, une belle pièce de vie exposition Sud donnant accès à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis, une cuisine équipée et aménagée, une vie de plain-pied possible avec deux chambres dont une chambre avec un accès direct à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble avec double vasque, un wc indépendant.<br />À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bain et un wc. <br />La maison dispose d'un sous-sol complet et un grand abri de jardin. <br />Pompe à chaleur installée en 2023. Poêle à granulés.<br />Très belles prestations. À visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur