










Située au sud-ouest de Caen, à 10 minutes du Zénith et 5 minutes du périphérique, proche de la voie verte dans commune calme et dynamique à la fois disposant d'une école, d'une crèche, d'un pôle médical, de quelques commerces et profitant des transports scolaires et des bus verts. <br />Située dans un lotissement, cette maison individuelle a été construite en 2003 sur terrain de bonne taille clos et arboré.<br />D’une surface de 122 m2 habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace de vie d'environ 40m2 avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un séjour lumineux, un bureau/chambre d'appoint et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied, un wc indépendant et une buanderie non comptabilisée dans la surface.<br />A l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec un dressing accédant à une 4ème chambre à l'étage ou un bureau et une salle de bain avec baignoire et un wc.<br />Un garage attenant de 20 m2, avec porte motorisée vient compléter ce bien.<br />Chauffage gaz (chaudière récente), conduit de cheminée, menuiseries PVC, volets roulants électriques.<br />Terrasse bois de 50 m2 triplement exposée Est, Sud et Ouest.<br />Portail électrique.<br />Pas de travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur