










Située à Barbery, charmante commune à 20 minutes au sud de Caen et 15 minutes de Falaise.<br />Cette maison ancienne d’avant-guerre offre un cadre de vie paisible et verdoyant.<br />D'une surface habitable de 139 m² sur une parcelle de 2200 m2, elle comprend : <br />Au rez-de-chaussée : un salon de 28 m², un séjour lumineux de 18 m2 créé dans une extension réalisée en 2006, une cuisine, une buanderie et des wc.<br />Au 1er étage : deux grandes chambres (plus de 15 m² et 14 m²), une grande salle de bain avec baignoire et wc, un petit dressing.<br />Sous combles : une grande chambre de 24 m² disposant d’un cabinet de toilette privatif.<br /><br />A l'extérieur, une grande dépendance comprend 3 garages et 3 caves.<br />Jardin arboré avec un petit ruisseau.<br />Terrain de pétanque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur