Vente Appartement 2 pièces 50 m2 Caen (14000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Caen (14000). Superbe appartement T2
NOUVEAUTÉ À LA VENTE – EN EXCLUSIVITÉ !<br /><br />Découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 50 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, dans le secteur recherché Raymond Poincaré à Caen.<br /><br />Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Caen.<br /><br />Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées.<br /><br />Il se compose de :<br />Une entrée spacieuse avec placard de rangement<br />Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire et l’emplacement pour le lave-linge<br />Un séjour lumineux exposé sud-est, agréable au quotidien<br />Une belle chambre avec accès au balcon<br />Une salle d’eau moderne<br />WC séparés<br /><br />Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.<br /><br />Chauffage et production d’eau chaude inclus dans les charges de copropriété, pour plus de confort et de simplicité.<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 50 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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