

















Belle maison d’architecte de 232m2 sur un terrain de 2 980 m2 offre un cadre de vie agréable.<br /><br />Idéal pour une famille recherchant confort, calme et beaux volumes.<br /><br />Au Rez-de-chaussée:<br />Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.<br /><br />Une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l’année.<br /><br />Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.<br /><br />Une chambre, un bureau, une salle d’eau et un wc.<br /><br />Un garage avec grenier aménagé.<br /><br />A l’étage :<br />Une très grande chambre, pouvant être facilement cloisonnée pour créer deux chambres. <br />Deux autres chambres, une salle d’eau et un wc. <br /><br />La maison dispose également d’un sous-sol complet avec deux entrées. <br /><br />Côtés confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une cheminée a bois.<br /><br />A l’exterieur, vous profiterez de terrasses, d’un parking, ainsi que d’un jardin arboré sans vis-à-vis, offfrant calme et intimité.<br /><br />Située a proximité de plusieurs villes:<br /><br />9 min de Condé-en-Normandie<br />11 min de Clécy<br />14 min d’Aunay-sur-Odon<br />15 min de Thury-Harcourt<br />23 min de Villers-Bocage<br />30 min de Flers<br />32min de Vire<br />40 min de CaenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 489 700 €Honoraires charge vendeur