Vente Appartement 1 pièces 23 m2 Caen (14000)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 23 m 2
- Favoris
Caen (14000). Centre historique Caen – Studio loué – Rentabilité immédiate ! Emplacement n°1
Exclusivité MegAgence – Studio loué en plein cœur historique de Caen<br /><br />Dans un immeuble ancien de caractère, ce studio de 23 m² bénéficie d’un emplacement privilégié rue des Croisiers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.<br /><br />Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec fenêtres PVC double vitrage récentes, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien lui confère une atmosphère chaleureuse.<br /><br />Déjà loué, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif sécurisé, avec faibles charges et chauffage <br />individuel électrique.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Emplacement premium proche des facultés<br />Immeuble de caractère<br />Bien loué<br />Faibles charges<br />Fort potentiel locatif<br />Foncier peu élevé<br /><br />Un bien rare, idéal pour un investissement en centre-ville. À découvrir rapidement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,16 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 23 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1850Année de construction
- E : 319Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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