








Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages du Débarquement et du port de pêche. La ville charmante bénéficie de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que des commerces locaux et des restaurants offrant une cuisine régionale authentique.<br /><br />L'appartement, construit en 1978, se trouve au 2ème étage sans ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol. Avec une surface habitable de 35 m² et une surface d’environ 42 m2 au sol , il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre , une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, une salle de bain, des espaces de rangement et une terrasse offrant avec une petite vue mer .<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Courseulles-sur-Mer offre un agencement pratique et des équipements essentiels pour un quotidien confortable. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité à saisir dans cette charmante commune normande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 527 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur