Vente Maison 5 pièces 100 m2 Cabourg (14390)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 820 m 2
- Favoris
Cabourg (14390). Ensemble maison de plain pied surélevée centre ville -100m2 - 3 chambres- terrain parcellaire de 820m2
Maison + terrain à bâtir.<br />Située au centre-ville de Dives sur mer, à 1,4km de Port Guillaume et des plages de Cabourg et Houlgate, Emilie Montigny vous présente cette charmante maison familiale disposant d'un beau terrain clos et joliment arboré, divisible et constructible (2 x 410 m2) idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme à 300 mètres des nombreuses commodités qu'offre la commune (commerces, écoles, services de santé, clubs sportifs et culturels, lignes de bus).<br />Cette maison de plain pied, très lumineuse et fonctionnelle vous plaira grâce à son agréable ambiance chaleureuse.<br />L'entrée avec placards dessert le charmant et lumineux espace à vivre de plus de 37m2 composé du salon-salle à manger et sa véranda chauffée profitant d'une idéale triple exposition et accès direct au jardin, la cuisine individuelle dînatoire aménagée et équipée, deux chambres de plus de 13 et 11m2, une troisième petite chambre de presque 9m2, la salle de douche ainsi que le WC indépendant.<br />Les combles sont aménageables en deux chambres et une salle de bain avec WC, loi Carrez.<br />Pour compléter ces jolies prestations, le sous-sol complet offre plusieurs espaces de rangement, dont une arrière-cuisine, buanderie, un grand atelier, une pièce avec cabine de douche pouvant devenir une chambre supplémentaire et un garage de 24m2.<br />Chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, électricité refaite à neuf.<br />Au jardin, plusieurs espaces de stockage sous véranda et salon permettent de ranger le salon de jardin et autre matériel utile.<br />Les arbres fruitiers et les nombreux arbustes fleuris offrent une très appréciable ambiance intimiste à l'abri des regards indiscrets.<br />Ce bien dispose d'un beau potentiel à l'intérieur grâce aux combles aménageables ainsi qu'à l'extérieur car le terrain de 820m2 est composé de deux parcelles constructibles. <br />Vous avez donc la possibilité d'en vendre une en terrain à bâtir.<br />Travaux de rafraichissement à prévoir.<br />A découvrir sans tarder. <br /><br />Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 362 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 820 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 293Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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