Vente Maison 15 pièces 520 m² Ligré (37500)

Ligré (37500). ANCIEN MOULIN - DEMEURE EXCEPTIONNELLE

Aux confins de l'Anjou, du Poitou et de la Touraine, à 20 minutes de Chinon, ancien moulin de 1776 entièrement RÉNOVÉ composé d'une maison principale de 250 m² environ et de plusieurs dépendances (Gîte, salle de sport sur deux niveaux, bureau et réception sur deux niveaux, granges, préau et autre dépendance avec four à pain). L'ensemble sur un magnifique parc arboré de 2 Ha environ avec étangs.<br /><br />L'HABITATION PRINCIPALE, environ 250 m²:<br />Le rez de chaussée se compose d'une cuisine de 33 m² environ, d'un séjour-salon de 49 m² environ, d'une arrière cuisine de près de 20 m² et d'un wc. Au 1er étage: palier, grande suite parentale au plafond cathédrale avec salle d'eau + wc et 2 dressings, 2 autres chambres (13 et 12.50 m²) et salle de bains. Au 2ème étage: Palier desservant 2 chambres (13 et 19 m²)<br /><br />LE GÎTE, environ 104 m²:<br />Le rez de chaussée comprend une grand pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre de 19 m², d'une pièce de 15 m² borgne et d'une salle de bains avec wc. Terrasse sur l'arrière du gîte (sans vis à vis avec la maison principale).<br /><br />LA SALLE DE SPORT, environ 70 m²:<br />Le rez de chaussée se compose d'une pièce de 36 m² et l'étage d'une pièce de 34 m².<br /><br />PIÈCE DE RÉCEPTION - BUREAU OU GÎTE, environ 105 m²:<br />Le rez de chaussée comprend une entrée, une grande pièce de vie de 40 m² environ et un wc. A l'étage: espace cuisine ouvert sur pièce de vie de 45 m² environ et wc. Terrasse sur l'arrière (sans vis à vis avec la maison principale).<br /><br />AUTRES DÉPENDANCES:<br />Préau de 70 m², Dépendance avec 1 pièce de 30 m² au rez de chaussée et 27 m² à l'étage, Grange de 70 m² avec mezzanine de 45 m² et avec deux pièces attenantes en cours de rénovation de 18 et 20 m². Cette grange est équipée de panneaux photovoltaïques couvrant les différentes charges de la propriété.<br /><br />AUTRES PHOTOS DISPONIBLESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 624 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785