Vente Maison 3 pièces 53 m2 Nouan-le-Fuzelier (41600)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 53 m 2
- Terrain 70 m 2
- Favoris
Nouan-le-Fuzelier (41600). Cottage en Sologne pour investisseurs
Megagence : Yvan Tozzi vous propose ce cottage idéal pour investissement LMNP en résidence tourisme avec un loyer annuel de 12026 € net de charges ( eau et électricité ) soit une rentabilité de 6.7%/an ( gestion totalement assurée par un groupe spécialisé ). Ce bien situé dans le domaine Les Hauts de Bruyères à Chaumont sur Tharonne au coeur de la nature, vous donnera la possibilité de profiter de balades en canoë et d'une multitude d'activités ( Dôme avec piscine à vagues, Aqua Cyclo Fit, rivière sauvage, saunas, hammams, balades en poneys, restaurants, jeux etc... ).<br />Vous disposez d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC et d'un rangement et également d'un droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. Le plus : mobilier renouvelé il y a 4 mois.<br />Parfait pour investisseurs cherchant de la rentabilité.<br />Vous cherchez à investir, ce bien est idéal !!!!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 746 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 53 m2Surface
- 70 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1989Année de construction
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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