Vente Maison 8 pièces 180 m2 Semblançay (37360)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 180 m 2
- Terrain 1307 m 2
- Favoris
Semblançay (37360). Authentique longère de charme à Rouziers-de-Touraine
Vous rêvez d’un bien de caractère au cœur d’un village dynamique de Touraine ? Venez découvrir cette magnifique longère T8 datant de 1789 sur une parcelle de plus de 1300 m², pleine de charme et de potentiel, située en plein bourg de Rouziers-de-Touraine, à proximité des commodités, écoles et commerces.<br /><br />Avec ses 180 m² habitables (et encore du potentiel d’aménagement), cette maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour chaleureux, 4 chambres, dont une avec grenier au-dessus, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave; à l’étage, une 5e chambre, deux greniers aménageables pour créer chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux selon vos envies.<br /><br />Sur les extérieurs, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis .<br />Vous bénéficiez d'un garage, un ancien four à pain avec grenier de stockage au-dessus, un puits.<br /><br />Les plus : Charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres, volumes, potentiel);Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser selon vos goûts; Emplacement de choix : calme, vie de village et proximité de Tours; Double accès véhicule sur la parcelle<br /><br />A votre disposition pour toute visite! <br />Visite virtuelle disponible sur rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 1307 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1789Année de construction
- E : 286Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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