Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 90 m2 Orléans (45000)
- Pièces 2
- Surface 90 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Local commercial 90 M2
Situé au cœur d'Orléans (45000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et animé. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, il offre une visibilité stratégique pour tout type d'activité professionnelle.<br /><br />Cet espace commercial de 90 m² accueillante, mettant en valeur son potentiel d'attraction pour la clientèle. La place de parking attenante constitue un véritable atout pour la clientèle et le personnel, facilitant ainsi l'accessibilité et le confort au quotidien.<br /><br />À l'intérieur, le local se compose de 2 pièces lumineuses offrant un espace modulable pour l'aménagement d'un bureau, ou espace de travail. Équipé d'une kitchenette, d'un WC et bénéficiant d'une surface habitable optimale, cet espace offre un cadre fonctionnel idéal pour développer une activité professionnelle dans des conditions confortables et pratiques.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 105 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 106 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (6.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Bruno CASTRO-CINTAS, Tél. : 0658059715, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899 993 083
À propos de ce bien
- 5500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 90 et 90 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1950Année de construction
- OuiParking
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