Vente Maison 4 pièces 170 m² Essards (37130)

Essards (37130). Maison troglodyte atypique à 300 mètres de la Loire

Bien de caractère, authentique maison troglodyte de 145 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 350 m².<br />Au premier étage l'habitation principale comprenant un séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et autre potentiel. Un espace de vie atypique, à l’ambiance unique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br />Au rez-de-chaussée une ancienne cave viticole de 230 m², dotée de 2 pressoirs et d’un four à pain.<br /><br />Rapport cavité 37 réalisé, garantissant la qualité et la stabilité du site.<br /><br />Une maisonnette indépendante de 25 m², idéale pour un étudiant ou une location courte durée (type Airbnb), composée d'une chambre de 13 m², une salle d’eau, une pièce pouvant faire office de bureau ou salon, agrémentée d' un poêle à bois et double vitrage.<br /><br />Une ancienne écurie de 36 m² à rénover.<br /><br />Un jardin avec deux puits complètent cet ensemble bucolique.<br />À proximité immédiate à pied du bourg, des commerces et commodités.<br />Très bien desservie par le train, le bus et un accès rapide à la voie express.<br />Environnement calme et naturel, parfait pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité.<br /><br />A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur