Vente Appartement 3 pièces 79 m² Orléans (45000)

Orléans (45000). Nid douillet en centre ville

Orléans à quelques pas du nouveau quartier de la ZAC Carmes-Madeleine. Niché dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage offre une configuration confortable à l'abri du tumulte du centre ville.<br />Il propose un charmant salon exposé plein Ouest avec une cuisine ouverte et son coin repas, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, WC à part.<br />La situation géographique et sa proximité des bords de Loire et son entretien remarqué font de ce bien un lieu fonctionnel et chaleureux.<br />Une cave vient compléter ce bien proche toutes commodités et transports.<br />Stationnement possible.<br />Gare SNCF à 12 minutes à pied.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur