Vente Maison 3 pièces 55 m2 Arrou (28290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Terrain 369 m 2
- Favoris
Arrou (28290). Charmante maison de village avec jardin clos
Située au cœur d’un village paisible offrant les commodités essentielles (boulangerie, pharmacie, médecin, école et gare), cette maison mitoyenne séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Vous profitez également de la proximité de Châteaudun, à seulement dix minutes, avec l’ensemble de ses services et commerces.<br />Édifiée sur un terrain clos de 369 m², cette maison dispose d’une agréable terrasse avec pergola en bois, idéale pour les moments conviviaux.<br />Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur pour l’étage. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bains.<br />À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres parquetées, dont une de 14 m², ainsi qu’un second WC.<br />À l’extérieur, une buanderie indépendante complète l’ensemble.<br />Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, un vrai plus pour le télétravail. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le tout-à-l’égout et le chauffage électrique (en complément de l’insert) sont autant d’atouts appréciables.<br />Des travaux d’isolation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au fort cachet. Pour tout renseignement, contactez-moi uniquement par téléphone au 06 44 81 91 00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 55 m2Surface
- 369 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- G : 469Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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