Vente Maison 7 pièces 300 m2 Orléans (45000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 300 m 2
- Terrain 250 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Alsace Lorraine
Située rue Alsace-Lorraine, au cœur du quartier prisé d’Orléans, cette remarquable maison allie élégance architecturale, confort moderne et emplacement de choix. À proximité immédiate de la gare SNCF. Derrière sa belle façade en moellon de pierre récemment ravalée, la maison dévoile une cour accueillante ainsi qu’un garage confortable. L’ensemble des huisseries, entièrement neuves, souligne le soin apporté à la rénovation et garantit une excellente performance énergétique. D’une superficie d’environ 300 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie de 100 m² réunit cuisine, séjour, offrant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau et une buanderie, répondent aux besoins d’une vie familiale. Côté confort, la maison comprend deux salles de bain, une salle d’eau et plusieurs toilettes. Par ses prestations soignées, son cachet authentique et son adresse recherchée, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, volume et élégance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 025 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25625 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 250 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiParking
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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