Vente Maison 4 pièces 51 m² Aubigny-sur-Nère (18700)

Aubigny-sur-Nère (18700). Maison de ville à rénover – Idéale investissement

Située à Oizon, cette maison de 51 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Proche du centre du village et des services essentiels, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos de 239 m², elle propose un extérieur facilement aménageable et peu contraignant. Un atelier de 8 m² est attenant à la maison.<br /><br />Elle se compose comme suit :<br /><br />- Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d’eau, WC, chambre<br />- Étage : une chambre, petit espace de stockage.<br /><br />Maison actuellement louée jusqu’en octobre 2026 (possibilité de prolonger le bail).<br /><br />Travaux de rafraîchissement ou rénovation à prévoir selon projet<br /><br />Cette maison représente un très bon placement, avec un locataire en place et un potentiel d’amélioration intéressant.<br /><br />Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.<br />Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur