Vente Maison 4 pièces 160 m2 Tours (37000)
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 160 m 2
- Terrain 260 m 2
- Favoris
Tours (37000). Gros potentiel d'aménagement " Ancien BAR "
Sur la commune de Truyes à 20 minutes de Tours, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement attractif au sein d'une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et de la nature environnante. Idéalement orientée sud.<br /><br />Maison principale d'une superficie de 45 m², comprenant un séjour, une chambre et une cuisine, une salle d'eau, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Adjacent à la maison, un local commercial de 76 m², anciennement bar tabac, peut être transformé en espace commercial ou intégré à la maison pour plus d'espace de vie. Deux pièces supplémentaires 30 m² offrent des possibilités d'aménagement multiples, invitant à repenser entièrement cet ensemble pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé.<br />(Une évolution de l'étiquette en F est prévue en janvier 2026 avec le nouveau coefficient de conversion sur l'électricité).<br /><br />A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 260 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- F : 376Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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