Vente Maison 5 pièces 86 m2 Saint-Maurice-Saint-Germain (28240)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 174 m 2
- Favoris
Saint-Maurice-Saint-Germain (28240). Idéal investisseur – Maison cœur ville
Située en plein cœur de La Loupe, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare axe Paris Montparnasse / Le Mans).<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un bureau, d’une cuisine, et d’une salle d'eau avec WC.<br />À l’étage, le bien offre trois chambres ainsi qu’un cabinet de toilettes.<br />Le dernier niveau dispose d’un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement appréciable.<br /><br />La maison comprend également une véranda ainsi que trois dépendances, apportant un réel atout en centre-ville.<br /><br />Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour et une valorisation du bien selon vos projets.<br /><br />Louée durant de nombreuses années pour un loyer de 550 € par mois, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel.<br /><br />Emplacement stratégique et potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 101 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 174 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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