












À seulement 5 minutes d’Auneau, dans un village avec écoles et commerces accessibles à pied, découvrez cette maison pleine de charme offrant confort et authenticité.<br /><br />Cette maison de 147m² de 6 pièces se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, permettant une agréable vie de plain-pied.<br /><br />Vous serez séduit par le séjour lumineux avec poêle à bois, mettant en valeur le charme de l’ancien grâce aux poutres et pierres apparentes. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l’espace de vie.<br /><br />La maison dispose également d’une seconde salle d’eau et de 2 WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.<br /><br />En complément, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, de deux caves, idéales pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d’un grand préau offrant de nombreuses possibilités (stationnement, espace couvert, atelier…).<br /><br />La parcelle d’environ 530 m², entièrement close, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877