Vente Appartement 3 pièces 56 m² Berthenay (37510)

Berthenay (37510). RARE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE TOURS

Découvrez une adresse d'exception aux portes de Tours. Située à Ballan-Miré, cette résidence offre l'équilibre parfait : la sérénité d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate de la métropole.<br /><br />Cette copropriété de standing se compose de seulement 8 appartements, offrant un calme absolu et une confidentialité rare.<br /><br />Emplacement stratégique : À deux pas de la gare de Ballan-Miré et des axes majeurs (A10, A85, Gare TGV).<br /><br />Environnement : Bien que proche des commodités, la résidence est bordée par un parc boisé. Une situation géographique véritablement unique sur le marché.<br /><br />Pensé comme une véritable « architecture à vivre », cet appartement de type 3 a été conçu pour le confort :<br />Prestations de haute qualité et finitions soignées (climatisation).<br />Espace extérieur : Un balcon prolongeant la pièce de vie.<br />Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.<br /><br />Avec seulement 8 lots et un cadre aussi privilégié, les opportunités sont rares, vivez l'expérience Villa Rose.<br /><br />Frais de notaire réduits<br />Eligilble PTZLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur