Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Tours (37000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 47 m 2
- Favoris
Tours (37000). Appartement Tours secteur prisé !!!
Situé dans le quartier recherché de La Fuye/Velpeau à Tours, emplacement stratégique, à proximité immédiate des deux gares, Tours et Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement T2 bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités et des transports en commun.<br />Au 4ème étage sans ascenseur, ce lumineux appartement de 47m² expose une double orientation Nord-Sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. <br />Il se constitue d'une entrée/dégagement de 6m², espace salon de 13m², une cuisine A/E de 10m², une chambre de 12m², une salle d'eau de 4.5m² et un toilettes séparé de 1.5m². Une cave complète ce logement. <br />Sa superficie de 47m² est à optimiser. <br />Des travaux sont à prévoir.<br />L'appartement présente un potentiel certain pour mettre en valeur ses atouts et en faire un lieu de vie confortable et chaleureux.<br />Idéal pour investisseurs ou primo accédant.<br />Emplacement dans un secteur dynamique et prisé, proche de toutes commodités, transports et commerces.<br />Fort potentiel après rénovation.<br />Charges de copropriété : 603 € / trimestre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 47 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1960Année de construction
- F : 375Consommation d'énergie (DPE)
- F : 65Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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